大会再提房地产，2020年张家口房价趋势已显！

关注房地产的小伙伴可能会发现，昨天朋友圈疯传这张图↓↓

有朋友还专门截图，问小编“张家口房价是不是又要涨？”因此小编看了一下这张图的内容，大致意思是说两会传达了新的楼市风向“房价再涨30年不变”。看完后小编吓了一跳，这是什么“砖家”敢下这样的结论，后来去人家微博一看，事实上人家根本没有发过这样的言论。

虽然图片是假的，但是也能从中感受到大家对楼市的关注，特别是两会到底释放了什么精神，未来张家口楼市又何去何从呢？咱们慢慢往下看。

今年大会对2020年房地产方面的工作部署，共一百九十余字，简单概括下来，共三条信息：

1、坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位

2、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展

3、新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务

从以上内容小编对应到张家口市场，有以下两个方面，可供大家参考

1、棚改没了踪影

2017年，棚改600万套，

2018年，棚改580万套，

2019年，继续推进棚户区改造，

2020年，无。

众所周知，张家口河北省的棚改大户2017年实际开工7.9万套，2018年计划2.6万套，2019年计划1.3万套，涉及人口至少50万，这对于400万人口的张家口来说，无疑是重磅炸弹。所以2017年，张家口的房价是飙升最快的时期。如今2020年彻底不提棚改政策，意味着棚改红利结束，房价将进入降温期。

虽然棚改结束，但报告中提到“新开工改造城镇老旧小区3.9万个”。改造的好处其实挺多的，改善了人们的居住环境，同时又带动了诸如装修、保洁、家具等产业的消费。

2、继续坚持住房不炒

看到小编一条的解读，很多小伙伴可能会问：棚改红利结束，是不是房价要大跌呀？其实也不是，政府报告原文中提到“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”

总结下，重点就是“健康、平稳”，换算到张家口市场，其实就是挤掉泡沫，平稳发展。张家口楼市经历了2016-2017年的一轮上涨，然后近两年也在逐渐回落，未来张家口的房价即使跌宕，也会在一个合理的微调区间内。

那么这段时间买不买房呢？

如果你是纯刚需，就应该买。要知道越是健康的市场就更容易倾向买方，议价和选择空间都比较大。

然而小编在房地产工作近10个年头，发现有个很有趣的现象：只要房价不涨，世界上就好像没有刚需这么一个群体。但只要房价一涨，顿时又跑出来一大群刚需购房者开始抢房。“买涨不买跌”已经根植在每个购房者的心中，而这，也是让80%的人成为韭菜的真正原因。

还是那句话

如果是自住

合适自己就是最好的