资讯网资讯 3798条 2020-03-04 10:32:02
预售商品房必须五证齐全，市民购房前查验是否取得《商品房预售许可证》最关键
目前市场上销售的大部分是期房，根据国家有关规定，房地产开发商预售商品房，必须“五证齐全”。
“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。其中，《商品房预售许可证》是在前四证齐全的基础上才能办理的，只要取得了《商品房预售许可证》就证明该项目手续齐全，具备了预售条件。
《商品房预售许可证》标明了项目准售范围，包括楼号、面积、套数等信息。如果市民购买到没有商品房预售许可证的商品房，可能遇到无法办理房屋产权证、按揭手续，开发商“一房多卖”、“偷梁换柱”等问题。
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