张家口一村要整体拆迁，补偿与安置方案曝光！

为确保尚未签约的村（居）民朋友可以更加清晰地了解宣化区河子西村整体改造项目（以下简称“本项目”）征拆补偿方案，今天，我们就为您介绍一下宅基地房屋征拆中涉及的补偿、补助及奖励标准，具体内容如下：

1、征拆补偿

本项目实行货币补偿和房屋安置相结合的补偿安置方式，不论您选择何种补偿安置方式，如果在规定的预签约期限内，您能按期签约交房，并且本项目整体签约率达到95%生效条件后，那么您将获得以下补偿：

（1）宅基地区位补偿：按宅基地认定面积，依照3000元/平方米的宅基地区位补偿单价给予补偿；

（2）房屋、装修、附属物补偿：由评估公司参照《河北省张家口市宣化区征拆项目地上物评估补偿标准（暂行）》（宣区政字〔2019〕222号）进行评估，根据评估结果进行补偿；

（3）临街自改非住宅房屋补偿：如果您家满足临街自改非住宅房屋补偿条件，即察哈尔大街、210乡道临街门脸房，可以按照自改非实际营业的房屋建筑面积获得1500元/平方米的补偿；

2、 征拆补助

（1）搬家补助费：如果您家选择货币补偿，那么将按您家宅基地认定面积的60%，以25元/平方米的标准给予您搬家补助费；如果您家选择房屋安置，按选择货币补偿搬家补助费的2倍标准计算；

（2）临时安置补助费：如果您家选择货币补偿，那么将按您家宅基地认定面积的60%，以12元/平方米·月（不足450元/月的，按照450元/月计算）的标准一次性给予您6个月的临时安置补助费；如果您家选择房屋安置，那么将按您家宅基地认定面积的60%，以12元/平方米·月（不足450元/月的，按照450元/月计算）的标准一次性给予您36个月的临时安置补助费，在安置房交付时，按实际过渡时间进行结算；

（3）停产停业补助费：如果您家满足停产停业补助费的补助条件，可以按照实际营业的房屋建筑面积获得500元/平方米的停产停业补助费；

（4）移机补助费：如果您家装有固定电话（88元/部）、有线电视（100元/户）、空调（200元/台）、电热水器（300元/台）、太阳能热水器（500元/台），还将依照标准获得移机补助费。

3、征拆奖励

（1）预签约奖：

如果您家在本项目第一签约奖励期（2020年1月3日）前签约，将按每宗宅基地60000元的标准给予您预签约奖；

如果您家在本项目第二签约奖励期（2020年1月13日）前签约，将按每宗宅基地30000元的标准给予您预签约奖；

（2）项目配合奖：

如果您家在本项目第一签约奖励期（2020年1月3日）前签约，将按每宗宅基地20000元的标准给予您项目配合奖；

如果您家在本项目第二签约奖励期（2020年1月13日）前签约，将按每宗宅基地10000元的标准给予您项目配合奖；

（3）支持交房奖：

如果您家在奖励期内完成签约搬家交房，将按您家宅基地认定面积1000元/平方米的标准给予您支持交房奖；

（4）宅基地征拆补贴：

如果您家选择货币补偿，将按您家宅基地认定面积800元/平方米的标准给予您宅基地征拆补贴；

如果您家选择房屋安置，将按您家宅基地认定面积1000元/平方米的标准给予您宅基地征拆补贴；

（5）团结互助奖

当项目整体签约率达到100%时，将按照每宗宅基地20000元的标准给予您团结互助奖。

注：

1. 如果被征拆人在奖励期内没有按照要求签约交房，上述征拆奖励将予以扣除；

2.购房款将会在您领取征拆补偿款时依照您所选安置房户型面积按5000元/平方米标准予以扣除。

来源：河子西村整体改造项目