告别"一人一狗“，品牌物业将成为张家口楼盘下个风口！

最近跟张家口的一个前辈聊天，谈到了小区的物业，他说张家口以前的物业水平，讲究“四个一”，我问哪四个？他说：一个门房，一个老头，一把扫帚，一条狗。

虽然是调侃，但确实是实际存在的问题。几年前张家口还不是“国际张”的时候，没有现在这么多的大品牌开发商和物业管理公司。人们对于“买房”这件事的认知还停留在房子本身，最关心地段，价格，配套。至于小区的物业，没有概念，不关心。

但现在人们的意识有了很大的转变。越来越多的人买房时，对物业的问题问得越来越仔细，例如小区属于哪家物业管理公司、物业费收多少、资质如何、物业服务包含哪些方面等。

好的物业能影响居住体验，选择一个好物业公司的楼盘，还可以帮助自己的房子保值增值。

那咱张家口都有哪些不错的物业公司那？带你盘点一下。

首先，看一下刚刚颁布的《2019中国物业服务百强企业名单》

（图片太长，此处截取部分展示）

根据这份物业百强排行榜，整理出了咱们张家口上榜的物业公司和所服务项目:

可以看出，一般大开发商都有自己的物业公司，也有本地的开发商为了提升项目品质，选择了和品牌物业的合作，例如紫枫郡和尊品御景苑，选择和绿城物业合作，也成为了项目的一大卖点。

这些上榜的物业公司，各有各的特点和优势，例如绿城物业，除了基本的物业服务，还提供每年夏季的海豚计划，带领小区的孩子们学游泳，四点半计划，帮助业主接送孩子，不定期还会组织业主活动，促进邻里关系，还会提供一些大健康服务，基本覆盖了全年龄段。这种物业才是有温度的物业。

当然，以上列出的物业公司各有特色，都是非常不错的，就不一一举例了。大家有兴趣了解对比一下。

如何选择好物业？

1、看价格

很多时候还是要信奉“一分钱一分货”这句话。物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准。张家口以往的2毛/㎡和现在1.5元/㎡的服务肯定是不一样的。咱老百姓每月多花一百块钱，享受到更好的服务，小安认为还是值得的。

2、物业反应的速度

物业报修电话应该保证全天有人接听，急修半个钟头内必须上门，如果是一般的报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，多长时间能答复处理完毕—通常3天内处理完是中等水平的服务，这些绝大多数品牌物业都是能做到的。

3、看安保

最重要的就是保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

4、看小区公共区域

小区绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，人工河道里和水景里的水质是不是清洁，有没有异味，有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见黑色污垢，垃圾箱多长时间清理擦拭一次。

小结

随着张家口人们生活水平的不断提高，对居住品质的要求也越来越高。好的物业能影响居住体验，选择一个好物业公司的楼盘，还可以帮助自己的房子保值增值。欢迎更多的品牌物业能来到张家口为山城人民服务。买房一阵子，物业一辈子。希望大家都能享受到最好的物业服务。

来源：安家张家口