张家口未来之城+文体小镇建设全面启动，征地近800亩

自张家口市政府入驻经开区后，张家口向南的主旋律就已奏响。近两年张家口城市中心发展再次南移，并提出了未来之城、文体小镇等概念。主旋律非常明确，就是要在张家口南部建一座新城，这里有高铁站、飞机场、奥体中心、5000亩森林公园、文体小镇、大学城…

进入2019年，张家口南部新城建设的大幕全面拉开，特别是3-4月，南部新城连续发布四则征地公告，征地面积合计近800亩，张家口经开区南部的很多村，包括二台子村、王安房村、陈家房村等全部在征地范围内！

小编把近期南部新城的征地信息为大家做个汇总，赶快看看有没有你家！

▲征地位置示意图

地块一：姚家房镇陈家房村

征地位置：

东至：已征国有土地、陈家房村集体土地；

南至：陈家房村集体土地；

西至：陈家房村集体土地、王安房村集体土地；

北至：陈家房村集体土地。

征地面积：约21.4246公顷（约321亩）

征地用途：住宅用地

补偿价格：164.7万元/公顷

安置途径：货币安置

地块二：姚家房镇陈家房村

征地位置：

东至：已征国有土地；

南至：陈家房村土地；

西至：陈家房村土地；

北至：已征国有土地、陈家房村土地。

征地面积：约6.6669公顷（约100亩）

征地用途：公共管理与公共服务用地

补偿价格：164.7万元/公顷

安置途径：货币安置

地块三：姚家房镇王安房村

征地位置：

东至：陈家房村集体土地；

南至：王安房村集体土地；

西至：王安房村集体土地；

北至：陈家房村集体土地。

征地面积：约2.3449公顷（约35亩）

征地用途：住宅用地

补偿价格：164.7万元/公顷

安置途径：货币安置

小编点评：

三宗地块均位于姚家房镇的陈家房村和王安房村，征地面积合计约450亩，且三宗地块均位于规划中文体小镇区域。其中地块二为公共管理与公共服务用地，据悉可能要新建车管所，地块一和地块三，征地用途都是住宅用地，此次大面积的征地或标志着张家口南部新城的文体小镇建设正式拉开大幕！

▲文体小镇示意图

2019年1月，经开区与深圳市中证城市发展投资有限公司签订了《姚家房文体小镇项目合作协议书》，项目总面积约12.66平方公里，总投资额约300亿元，建设周期6年。区域内共涉及姚家房镇的王安房、陈家房、姚家房、东房子、雒家房、翟家庄6个村。

根据规划，文体小镇将聚焦“大健康”和“大旅游”两大产业集群，建设文化演艺、影视动漫、体育运动、科技艺术、乐享畅购、健康休闲等六大主题板块，打造宜居生态绿色镇区、奥体文化主题特色小镇。项目整体运营后，预计年营业收入达到50亿元，每年贡献税收5亿元，新增就业岗位1.5万个。

地块四：姚家房镇二台子村

征地位置:

东至：二台子村集体土地；

南至：二台子村集体土地、鹄突地村集体土地；

西至：二台子村集体土地；

北至：二台子村集体土地。

征地面积: 约22.1876公顷(约333亩)

开发用途：住宅用地

补偿标准: 164.7万元/公顷

安置途径: 货币安置

小编点评：

根据张家口经开区的发展规划，本次征地的二台子村就位于未来之城南区，根据征地详情，此地块为居住住宅用地，300多亩的体量可以说是相当大了。

未来之城南区，北至京藏高速，南至洋河，西至滨河南路，东至张宣公路，包括鹄突地、二台子等村，总规划面积38.9平方公里。其实早在2018年下半年，张家口学院新校区的开工，已经标志着整个未来之城南区建设拉开了帷幕。

▲张家口学院新校区已开工建设

除了此次征地，张家口学院新校区开工建设之外，关于张家口未来之城的好消息还有很多：总投资约85亿元京北教育小镇刚于年初签约未来之城南区，计划三年完成建设。此外还有华北电力大学、东方中学新校区、北京体育学院张家口校区等8所高校与政府签订合作意向，预计在此区域建分校或教学基地等，可以说大学城雏形已成。

▲京北教育小镇鸟瞰效果图

除了大学城之外，未来之城南区还在积极引进先进企业，打造未来之城可再生能源商务区等。

▲未来之城可再生能源商务区效果图

张家口城南自北向南有三个区域，分别是未来之城北区，文体小镇，未来之城南区，进入2019年张家口未来之城北区京张高铁即将开通，奥体中心开工，再加上这波征地，文体小镇和未来之城南区也全面启动，张家口南部新城的建设从规划走入了实质性的建设阶段，我们期待着一坐新城的崛起！

关于张家口未来之城，你怎么看？