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新一中旁墅级新盘:五证齐全,超高性价比

发布时间: 2017-10-01 00:00

摘要:海诚·清水河畔位于新一中南,傲居城芯,拔地而起,拥揽醉美河畔风光。近日项目新获预售证,五证齐全准现房,让购房者更加安心。

2017年张家口主城区房源紧缺,而获得预售证的项目更是少之又少。

近日,历时3年精雕细琢打造的新一中旁品质大盘--海诚·清水河畔喜获预售证证件号为:(2017张)房预售证第015号。

获得预售证的楼栋为6-8、11-13号楼、14号楼1701室,共计住宅679套。


在塞纳河畔,可享受迷人的欧洲风光;临清水河畔,体验法兰西的温情与浪漫--海诚·清水河畔,新一中南,傲居城芯,拔地而起,拥揽醉美河畔风光

近日,资讯网再次实地探访了海诚·清水河畔项目,从建材用料每个细微之处到宏观园林景观打造,超高的品质让人赞叹。


以下是资讯网为您带来的最新报道:


一、五证齐全有多重要?


房产是百姓最大的固定资产投入,大家最关心的就是所买的房子是否可靠!

只有合法进入市场的住宅房,才具有国家承认的产权。“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。

资讯网了解到,少数购房者在房屋交易中存在被骗取定(订)金、房屋质量没保障、配套设施是未知数、混淆商住房与住宅、一房多卖以及房贷难以贷到等问题,这些风险正是由于所购房屋的五证不全所导致。

据悉,海诚·清水河畔早已于2015年9月取得《国有土地使用证》,经过两年的匠心打造,取得了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》四证,如今,项目新获《商品房预售许可证》,也是“五证”中最重要的一证,成为经开区今年第一个获得预售证的项目。除高端品质之外,更为购房者添一份安心。


▲项目预售证实拍图


先来几张项目外墙围挡的实拍图:


▲施工现场的外墙围挡,长800米,配以钢架采光板led射灯和人造草坪。这种张家口目前最高档最新颖的围挡,在市内实属罕见,将海诚·清水河畔的每一份理念与用心都在细节处彰显。


▲施工正在进行中,部分楼栋已经封顶


二、品质匠心独运,细节彰显品质


说到项目品质,就不得不提用材之精良。真可谓用制造奢饰品的理念,打造传世建筑的典范。


1、墨瑟门窗


资讯网在样板间恰逢讲解的项目门窗负责人,真实体验了一把国际知名品牌墨瑟门窗的高大上,对比小编家的断桥铝门窗,差距简直是天壤之别。


▲样板间墨瑟门窗实拍


墨瑟门窗属于百年中德合资品牌,我国最大节能门窗生产安装企业。

项目所定制的IV68铝包木系列为德式门窗,采用德国工业标准,铝包木结构,木质为极为结实的美国进口红橡木,双层钢化中空隔热保温(Low-e)玻璃,160多道工序,制作出MOSER铝包木外窗。

4道密封层,严密防尘降噪。小编现场拎起一件窗户展示品,触感只能用厚重形容。它的两种开启方式,有平开、上悬两种开启方式;卫生间配备磨砂电光窗,贴心的设计,加之材质的厚重感,品质不言而喻。

据介绍,墨瑟门窗的市场价达6000多元/平米,高端别墅类产品才有可能采用(一般常见的断桥铝门窗,造价只有300-600元/平米)。


2、凯迪仕门锁


海诚•清水河畔甄选源于德国、刘涛代言的凯迪仕智能锁高端系列。

设计独有生活指纹识别技术和物联网技术,支持指纹、卡片、密码、钥匙四种开启方式,将安全性及智能性提升至前所未有的高度。


凯迪仕门锁小编只在欢乐颂2里见过,没想到在这竟然是项目的标配,确实高大上。


3、北京金盾牌防水材料


项目采用誉有“防水之冠”的北京金盾牌防水材料,各项指标合格率100%,与奥运水上公园、国贸三期、APEC会议中心等标志性建筑使用同品牌防水材料。


4、公元管道


管道是房屋的动脉,将伴随建筑终身,其不可替换性决定了管道的重要性。

项目选用管道行业出口量第一的一线品牌—公元管道,是国内唯一通过德国给水检测机构的管道

排水管道中旋流降噪的独特构造,使排水系统的噪音指标小于45分贝(目前国内最低),既方便了业主又给业主带来了宁静舒适的生活。


5、通力电梯


当今电梯事故频发,电梯安全无疑是所有业主最关心的问题。项目采用了全球第二大品牌---芬兰独资通力电梯

双电梯人性化设计,一个方形电梯,一个长形无障碍担架电梯(1.8*1.3m)全部直达车库。其独创的碟式马达驱动,使乘坐高效平稳安全,延长电梯的使用寿命,最大程度为每位业主的安全着想。


▲项目效果图


海诚·清水河畔总规划面积60万㎡,总容纳人口1.5万人,首期土地开发56亩,总建面11.2万㎡。

项目采用了意大利托斯卡纳建筑风格,又名意式园林,是世界四大园林风格之一,让张垣百姓妥妥体验一把浪漫意式风情。

规划有社区慢跑道、羽毛球场、乒乓球场、大型体育运动场,运动设施一应俱全。

“24小时英式管家服务”,私密、安全、舒适的尊贵生活全方位享受。

1:1车位配比,750㎡的非机动车地下停车位,让业主收获便捷与安全。

首倡双大堂设计,外大堂属公共空间,为业主提供遮风挡雨避所,内大堂刷卡进入,保证业主隐私空间。


三、园林景观,区位优势全面呈现


说起项目景观,就如同铝包木窗一样,在张家口并不多见:


▲入口效果图


项目景观设计公司就大有来头:北京易景道景观设计公司(服务于龙湖、绿城、保利、远洋等众多知名项目,拥有15年专业景观设计经验)。

社区主景观轴有礼仪树阵分列两侧,水系贯穿小区。

二十四节气艺术广场、乐享果园、综合运动场地、儿童健身娱乐场所等景观布局合理,勾勒出一幅四季盎然的美好画卷。

项目首期本身的绿化率近50%,加之周边88亩的市政绿化带,整体的超高绿化率在普通项目中同样并不多见。


无与伦比的区位优势:


▲区位图


项目位于清水河南路,新一中南行1300米,临近公立幼儿园、经开区二小、三小,畅享优质教育资源。

火车南站2000米、距南站高速路口5公里,距飞机场6公里,坐享未来高铁站商圈带来的高速便捷。

奥体中心、森林公园、体育公园、文化长廊环绕左右,拥揽醉美河畔风光,顺应城市向南发展趋势。


居清水河畔,爱上风景、爱上运动、爱上回家。


四、经典户型,全部南北通透


88-210平米墅质空间,户型南北通透、明厨明卫、客卧朝阳、大开间、短进深,采光通风均布局合理,让生活沐浴更多阳光。

2.9米的层高,换取孩子更多成长空间,

首期六栋楼仅600余套发售,只为懂品质的你。


优质户型鉴赏:


▲建筑面积约99.84m2 两室两厅一卫,南北通透两居


▲建筑面积约128.88m2 三室两厅两卫


▲建筑面积约146.06m2 三室两厅两卫,三室向阳

▲建筑面积210.39m2 ,四室向阳,奢华大宅


小结:随着物质条件的改善,我们生活的意义早已从“有房住”,变成了“住好房”

通过对项目此次探访之行,小编已深深体会到海诚·清水河畔“为城市建设传承经典住宅,为业主提供优质生活体验”核心理念的内涵。

这么高的品质,价格却很亲民,起价只要11900元!真的是超高性价比。

10月1日起开始排卡,先排先选,还有优惠。

为爱筑家,海诚·清水河畔--您的品质优选。

咨询热线 400-8989-169转255

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