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重磅!张家口一热点区域棚改再发公告,补偿要涨?

发布时间: 2018-05-16 05:27

摘要:最新张家口宁远村改建规划、拆迁补偿政策发布,本次宁远堡征收的地块:东至东城壕、南至南门洞、西至西大街、北至北后街,张家口宁远堡合计征收429户

张家口大规模棚户区拆迁改造正在火热进行中,而有个地方从2017年就发布了棚改公告,但是到现在依然没有成功拆迁。

昨日,张家口此热点区域又传出新的棚改拆迁通知,位置究竟在哪里?到底拆不拆?新政策如何补偿?请看资讯网带来的最新报道。


日前,一波三折的张家口宁远村又贴出最新公告


公告内容:

宁远堡村棚户区改造全村范围房屋征收签协议从2017年11月2日开始到2017年12月1日结束,共签房屋征收协议498份,签约率为全村棚改房屋的22.6%,未达到全村棚改征收率的85%,此次棚改失败,已签房屋征收协议的498份协议同时作废。


虽然旧的征收失败,但为了促成本次拆迁改造,相关部门决定宁远堡按照分区域方法重新进行改造,并颁布了新的征收范围


新的拆迁公告


公告内容:

经宁远堡村支,村两委提议,村民代表会决议区管委会同意,宁远堡村棚改分区域征收,本次征收的地块:东至东城壕、南至南门洞、西至西大街、北至北后街。设计被征订429户本次征收范围内的村民于2018年5月18日上午8点到2018年6月17日晚24点前到宁远堡村委会小会议室签订征收协议,回签安置房选购按征收签字顺序执行。


回迁房选址公告


从2017年6月到2018年5月15日,宁远堡村的拆迁工作可谓一波三折,下面小编带大家一起回忆下这反反复复的拆迁过程。


宁远堡拆迁征收变迁史


一、2017年6月 宁远堡村棚改正式征收公告发布,同时公布了补偿安置方案。

1、征收范围:东至旧村排洪渠,西至宁远堡村耕地,南至宁远堡村耕地,北至宁远堡村耕地,最终范围和面积以国土部门勘测定界为准。

2、征收方式:整体同时启动,分4块征收,在规定期限内,85%以上的村民签订房屋征收补偿安置协议的地块,首先进行改造

3、有合法批准手续的宅基地,按6000元/平米给予征收补偿,在30日内签订协议奖励3000元/平米。等于合计补偿9000元/平米

(点击查看拆迁位置及补偿详情


二、2017年9月,征收公告发布三个月后,张家口宁远堡拆迁村民意见出炉,认为拆迁补偿标准和奖励办法标准太低,要求拆迁补偿标准和奖励办法标准合计达到15000/平方米。

以下文字摘自村民张贴的《宁远堡村拆迁意见》,村民的核心诉求是:


拆迁补偿标准和奖励办法标准太低,目前,宁远堡村附近二手商品房价格基本在11000-14000元/平方米之间,(文华苑14000元/平方米,数据来自张家口二手房信息)。而拆迁补偿标准和奖励办法标准合计为9000元/平米,远低于商品房价格,村民拆迁的货币补偿不足以在相同地段购买商品房,这还是不包含新房装修的价格,考虑房价上涨趋势和三年以后才能回迁的时间成本,要求拆迁补偿标准和奖励办法标准合计达到15000/平方米。

(点击查看 村民意见详情

小编点评:的确,就连宁远周边的新楼盘,价格也卖到了12000元/平米,还是毛坯房。


三、、2017年11月,宁远堡拆迁新补偿政策出炉


1、按照宅基地实用面积,每平米6000元补偿加上3000元奖励补偿,合计征收价格为9000元/平米连房带院计算面积补偿

2、每户惠民补贴合计45000元。

(点击查看 补偿安置详情


四、2018年1月2日,宁远堡发布拆迁停止公告,公告显示:


截止2018年1月2日征收期满,宁远堡棚户区改造项目共签订协议485户,签约率22%,未达到85%的签约生效率。经研究决定宁远堡村棚户区改造项目征收工作停止。

(点击查看 征收停止详情


资讯网点评:

本次发布公告,距上次征收停止又过了4个多月的时间,而且征收范围较之前的小。

从长远来看拆迁改造是有利于城市建设和发展、有利于老百姓提高居住水平的大事,也是好事。当然在拆迁过程中也要充分保障原住民的利益。希望宁远堡的棚改能顺利推进,希望宁远堡的老少爷们有更好的居住环境。


主题词:张家口宁远堡 拆迁规划 补偿

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