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张家口房事疲软,这个一线大盘凭甚1天卖100多套?剖析

发布时间: 2017-10-11 00:00

摘要:张家口今天最低气温到2度,还有冷冷的冰雨胡乱的拍,这破天气竟然这么多客户,俺真的大吃一惊。进一步了解得知,国庆假日,一期房源已经销售大半!这个盘凭甚卖这么火

张家口这几天迎来史上最冷10月,张家口9-10月的楼市也如这天气一样,冷的穿秋裤都顶不住了。

但是刚刚,一个新盘却逆势热销,让资讯网小编也大开眼界。先上一个图:

▲今天资讯网编辑去售楼处拍的画面,谈判桌座无虚席


张家口今天最低气温到2度,还有“冷冷的冰雨胡乱的拍”,这破天气竟然这么多客户,俺真的大吃一惊。

进一步了解得知,国庆开盘当天销售过百套,现一期房源已销售大半!这个盘凭甚卖这么火?资讯网为大家剖析。


一、品牌效应:同样价格你买奥迪还是奥拓?


比如买车,同样的价格,你是买奥迪还是买奥拓?只要不是俏货(张家口方言,不懂去补脑),都不会选错。

同样买房,价格比其他项目低,还是世界500强,中国地产三甲,进驻中国400多个城镇,开发过900多个项目,消费者当然会优先选择大品牌。

不卖关子了,咱们今天说的是碧桂园在张家口的新项目:碧桂园森林海

▲碧桂园森林海住宅效果图


PS:碧桂园森林海是碧桂园在张家口市区首个启动的项目,五证全,产品为小高层洋房,户型面积97-138平米。


二、优质的园林和物业:逛公园的感觉和五星级酒店式物业


了解碧桂园的朋友都知道碧桂园的园林做的蛮牛的,全部是碧桂园式绿化,业主住在里面像是在逛公园。

碧桂园森林海也将引入碧桂园的七重园林造景模式。园林由知名园林大师梁国坤亲自设计,依据高低起伏的地势,特意甄选多年原生树种移植,天然石、雕塑小品、点缀其中。

草坪层、花卉层、灌木层、树木层、乔木层通过植物的高低差异,营造出立体景观,实现置身林海的感觉。

▲碧桂园森林海园林、楼体效果图


张家口有些小区物业的确不尽人意,再好的房子没有好的物业也是白搭。

碧桂园拥有一级资质物业,将五星级酒店式服务理念引入住宅式物业管理,定制“铂金级凤凰管家”服务,有24小时安保服务、电子脉冲围墙、智能化门禁系统、园区监控设备等。业主居住更加舒心。

资讯网编辑在现场随机采访了几个正在签约的客户,他们的确是冲着碧桂园森林海的园林和完善的物业服务选择这里的。


三、性价比高:西山隧道已贯通,房价低于市区4000多元

▲碧桂园森林海区位图


碧桂园森林海紧邻西山隧道出口,现隧道已经全线贯通,通车指日可待

隧道通车后,5分钟开车到市区,就和住在市区是一样的,但是,桂园森林海的均价才8999元(市区房价普遍已到13000多)

碧桂园森林海相对市区有4000-5000的差价,性价比蛮高,这也是热销的一大原因。


四、营销手段:线上线下,全城拓客,值得当地房开学习


现在的市场,好酒也怕巷子深!类似碧桂园这些大房开,舍得投营销费用。

据小编探秘,碧桂园森林海项目销售团队就有近百人!百人团队全城拓客,而且碧桂园在线上推广也投放较多。

比如在资讯网网站、新媒体端的强推,一周时间通过资讯网就接电话近400批次,达到了很好的推广效果。

相信不少朋友应该在街上也见到不少碧桂园森林海的销售人员,网上也是铺天盖地的广告。


五、优质户型,全部南北通透


碧桂园森林海户型面积区间97-138,全部是南北通透,两居三居灵动空间,充分满足各类需求。得房率、室内空间利用率都很高。


▲碧桂园森林海97平米户型图,咨询热线 400-8989-169 转 222


综述:在张家口当前楼市环境下,碧桂园森林海凭借品牌优势、优质物业和园林,再加上较低的价格,的确俘获了不少购房者的心,逆势热销也是情理之中。

除了刚需客户,资讯网小编在现场也遇到了来自北京的客户郭先生,聊天得知他想买一套夏天来张家口度假避暑;

而一位张家口的马师傅打算为父母买一套,现在父母在市区50平米的房子要拆迁,想换个大一点的房子。可见客户需求也是各有不同。


另外,碧桂园森林海打造的张家口市区首个样板区(注意不是样板间)即将完工。

对样板区没概念?给大家看一组碧桂园下花园项目的样板区实拍图:

下花园碧桂园样板区实拍(实拍,非效果图)


碧桂园森林海样板区将是什么样子?资讯网将第一时间报道.

对碧桂园森林海感兴趣的朋友可以电话咨询 400-8989-169转222


主题词:张家口碧桂园森林海


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