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8条干货!教你筛选张家口高性价比楼盘

发布时间: 2018-03-08 00:00

摘要:价格只是评判房子好坏的标准之一,最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。张家口高性价比楼盘如何筛选?

大家选房子时都是关注房子的各种问题,各种纠结,纠结的根源在于产品的多样性,价格只是评判房子好坏的标准之一,最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针


那么房子的性价比主要看哪些方面呢?


一、地段优势


地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律,楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性,使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。


当所有房产的价格都上涨的时候,位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值。可是当市场萧条时,这些楼盘就会表现出良好的保值属性。


容辰首府


容辰首府占据桥东区红旗楼核心地段,择址城市核心,40万㎡城市综合体完美呈现;

银座商城、乐享城、冠垣广场等综合商业一键满足“吃住行游购娱”需求;

红旗楼幼儿园、容辰小学、五中、七中教育配套齐全;

251医院、建国路医院医疗资源丰富;

100-230㎡城央领袖府邸,起价19800元/㎡


▲建筑面积约103平米


咨询热线:400-8989-169转235

更多项目详情:容辰首府


二、交通便捷


在楼盘建设过程中,交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑,相比其他区域楼盘,交通便捷的楼盘保值性强


三、区域潜力


一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘,在价值层面会更具有一定的潜力,即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺,但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值。


碧桂园森林海


碧桂园森林海位于区域价值突显的西山隧道旁地产三甲碧桂园倾力打造,五星物业服务,一流园林景观;

环绕140万㎡森林公园,打造50万㎡生态住区;

毗邻金鼎、尚峰两大商圈第一医院、南菜园小学、艺术高中位于项目周边;

五证齐全准现房,豪华样板间开放;

85-137㎡森林华宅,240-260㎡轩阔跃层,均价9300元/㎡


▲建筑面积约115平米


咨询热线:400-8989-169转222

更多项目详情:碧桂园森林海


四、质量保证


买房不能一味图便宜抢优惠,质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘,而现房由于一切尽在眼前,所以,真正经得起检验的现房更具保值潜力。


海诚清水河畔


海诚·清水河畔位于清水河南路,新一中南行1300米,距南站2000米,享受未来高铁商圈优势;

绿化覆盖率近50%,奥体中心、森林公园、体育公园环绕;

五证齐全准现房,建材选用国际知名品牌;

37路、特1、特10、特11、特33、西站专线可到达项目;

起价12200元/㎡88-210㎡墅质空间,户型南北通透、采光充足。


▲建筑面积约97.75平米


咨询热线:400-8989-169转255

更多项目详情:海诚·清水河畔


五、品牌实力


在市场情况不好的时候,品牌开发商由于积累较多,资金链断裂的危险性会相对小一些,而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。


绝大多数品牌开发商都有较强的责任心,因为他们会对自己的品牌非常看重,不仅在设计建造环节会精益求精,而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值,比如提供更高品质的物业服务。


当代置业垣郡MOMΛ


垣郡MOMΛ择址洋河新区粮仓原址之上,是国内百强上市房企当代置业在张家口开山力作;

项目坐拥10万平米英伦皇家园林,拥有服务中国六万家庭的国内第一物业;

垣郡MOMΛ将打造34万平米英伦风情住区,70-120㎡臻品美宅;

2018年,垣郡MOMΛ即将耀世开盘

不到8000的价格,团购资格登记中


▲建筑面积约109.28平米


咨询热线:400-8989-169转11

更多项目详情:垣郡MOMΛ


六、物业服务质量


房子是用来住的,涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以,物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。


七、政府规划影响


房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的,只是程度不同而已。


已有明确区域规划的新兴区域,虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺,但未来的规划已经确定,欠缺的方面能够通过时间解决。政府的开发规划可以算做房屋保值的标准


岭河苑


岭河苑坐拥“首都西北生态活力新城”洋河新区,妥妥纳入“首都1小时生活圈”;

河北北方学院、华北电力大学、环球嘉年华等临近项目;

周边幼儿园、医院、超市、银行、饭店等一应俱全;

24小时安保服务,人车分流设计;

五证齐全,均价7700元/95-114㎡一梯两户户型任选。


▲建筑面积约114.97平米


咨询热线:400-8989-169转196

更多项目详情:岭河苑


八、户型与楼层


户型的好坏直接影响到房屋的价格,户型设计包括,面积、格局、动线、平面关系等;楼层不同房价也略有差异,购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。


由此可见,高性价比的房子不仅仅凸显在价格、位置、户型等综合因素,完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等,也成为了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。

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