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购房指南:毛坯房收房注意事项

发布时间: 2017-11-29 15:55

摘要:对新购买的毛坯房的装修,首先考虑到在现有房型的基础上,尽量考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则,其次才根据自己的喜好和方案,来对毛坯房作出装修的计划和预算,然后开始备料施工。所以毛坯房的验收也成为新房装修的一大工程 。

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,还需要对以下几个方面多加留意,毛坯房交房标准也可以参考如下。

1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。


2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。


3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。


4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。


5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。


6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

(来源:华龙网)


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