保证金1.47亿元！张家口市区4块地挂牌！事关回迁房！

10月22日，张家口经开区4宗新地块挂牌出让，其中包括3宗住宅用地和1宗商业用地，合计保证金1.47亿元！其中2宗地块建设回迁房！

一、西外环南侧地块

地块编号：JK2020-06
宗地位置：西外环路南侧
总占地面积：46106.73平米
总建筑面积：110656.152平米
出让年限：70年
容积率：2.4
建筑密度：20
绿化率：35%
建筑限高：54米
保证金：3500万元
备注：需建设回迁安置房约41248平米

说到西外环南侧可能大家会觉得有些懵，其实张家口西外环大部分路段都是只分为东西两侧，仅有四杰屯区域分为南北两侧。因此这宗地块应该是位于四杰屯。

2018年中，四杰屯村启动征地，整村拆迁，也就是如今的东胜﹒紫御康城，本次挂牌的地块中，备注显示需建设回迁安置房约41248平米，可能意味着四杰屯回迁安置房有着落了。

二、宣府西路西侧地块

地块编号：JK2020-11
宗地位置：宣府西路西侧
总占地面积：25212.63平米
总建筑面积：60510.312平米
出让年限：70年
容积率：2.4
建筑密度：20
绿化率：35%
建筑限高：54米
保证金：1300万元
备注：该宗地块全部用于回迁房建设

小编在地图上找了半天，也没找到经开区的宣府西路在哪里，如果有知道的小伙伴，留言告诉小编吧！

这宗地块全部用于建设回迁房，具体是哪个棚改区并没有说明，按照地块建筑面积计算，大约可以建600套。

三、滨河南路东侧南地块

地块编号：JK2020-05
宗地位置：滨河南路东侧南
总占地面积：74506.34平米
总建筑面积：178815平米
出让年限：70年
容积率：2.4
建筑密度：20
绿化率：35%
建筑限高：54米
保证金：8800万元
备注：需配建保障性住房比例1%。

滨河南路大家都知道，可东侧南究竟指的是哪就很难确实了，不过小编猜测应该是在经开区纬三路以南的区域内。这宗地块体量还是比较大的，占地超过100亩，究竟会花落谁家呢？

四、东辛庄北侧地块

地块编号：JK2020-05
宗地位置：东辛庄北侧
总占地面积：28736.94平米
总建筑面积：57473.88平米
出让年限：40年
容积率：2
建筑密度：30
绿化率：35%
建筑限高：70米
保证金：11000万元

前不久，恒大打造的林溪府项目面世，使得东辛庄这片区域的价值得到提升，这次商业用地的出让，可能成为该区域的生活配套。

今年以来，主城区出让的地块并不多，这次经开区4宗地块一起挂牌，楼市将再增近30万平米的建筑面积存量，未来张家口楼市会怎么走？

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